Da, poti. Puteți construi mai multe case și le puteți vinde cu loturi adiacente. 4.000 mp. necesare pentru obținerea autorizației de construire. În plus, puteți vinde case cu parcele adiacente, împărțite la discreția dvs.

Aceasta este o schemă de cooperare reciproc avantajoasă, populară în Grecia, în care proprietarul terenului își oferă terenul pentru dezvoltare de către o companie de construcții, care, la rândul său, se angajează să-l construiască pe cheltuiala proprie și după finalizarea construcție, proprietarul terenului primește dreptul de proprietate asupra unei părți a clădirilor. De regulă, calculul acestei părți are loc prin acordul părților pe baza costului site-ului și este exprimat în procente.

Costul conducerii energiei electrice la șantier este plătit de proprietar, dar este efectuat numai de compania de stat ΔΕΗ, care determină și costul lucrării în funcție de numărul necesar de stâlpi și transformatoare, precum și de complexitatea lucrării. . Costul aproximativ poate ajunge până la 30 de euro pe metru.

Costul așezării unei conducte pentru alimentarea cu apă a șantierului este de aproximativ 5 până la 10 euro pe 1 mp.

Este extrem de dificil să obțineți permisiunea de a fora un puț, pentru aceasta nu ar trebui să existe o alimentare cu apă sau un alt puț pe o rază de câțiva kilometri. În practică, multe forează puțuri ilegal, fără autorizație sau cu autorizație geotermală. Ulterior, o astfel de fântână ilegală poate fi legalizată prin declararea acesteia în organizația relevantă. Costul echipamentului de foraj și sondă este de aproximativ 100 de euro pe metru.

Nu vă recomandăm să cumpărați un teren fără expertiză în inginerie și construcții. Ce înseamnă acest lucru în practică: inginerul nostru verifică mai întâi toate documentele, determinând toate codurile de construcție pentru un anumit șantier, apoi călătorește la șantier împreună cu un topograf, stabilește limitele șantierului și a locului de construcție. Analizează solul, relieful și alte detalii legate de construcție. Costul unui astfel de examen este de 200 de euro, dar te poate economisi zeci de mii.

Puteți, dar trebuie să înțelegeți că se eliberează o autorizație de construire pentru un anumit proiect de arhitectură și, în consecință, în orice caz, va trebui să o modificați pentru a se potrivi nevoilor dumneavoastră. Aproape toate terenurile din Grecia sunt vândute fără autorizație de construire, cu excepția cazului în care proprietarul plănuia să construiască el însuși pe teren, a primit permisiunea și apoi s-a răzgândit și a decis să vândă. Autorizația de construire poate fi valabilă pentru 4 ani și poate fi prelungită cu încă 4 ani.