Constructii in Grecia

Construiește-ți casa lângă mare cu cele mai bune priveliști ale vieții

- m2
-
SELECTAREA PLANTULUI
Selectăm cele mai potrivite site-uri în conformitate cu dorințele dumneavoastră
PROIECTA
Proiectam proiecte moderne cu 3D si animatie, cu toate permisele
CONSTRUCTIE
Construim vile de lux, complexe, hoteluri la cheie folosind tehnologii moderne

Proiecte de construcții

Vezi toate

Loturi pentru vile

Vezi toate
№ 5750
8163 м2 10 м
1 000 000 €
№ 4414
№ 5545
4800 м2 200 м
190 000 €
№ 909
9700 м2 30 м
1 000 000 €
1 200 000€
№ 596
4179 м2 150 м
270 000 €
№ 5920
4886 м2 120 м
380 000 €

Obțineți o selecție personalizată

Răspunde la 10 întrebări și îți vom trimite cele mai potrivite opțiuni

Locuri pentru hoteluri

Vezi toate
№ 5751
18000 м2 200 м
1 500 000 €
№ 5652
№ 5517
13800 м2 30 м
1 200 000 €
№ 5516
№ 5515
17000 м2 2500 м
470 000 €
№ 5219

Întrebări populare

Răspunsuri la întrebările frecvente despre construcții în Grecia. Dacă doriți să aflați mai multe, vă rugăm să utilizați formularul de consultare de mai jos. Sau folosește chatul online și îți vom răspunde imediat.

Loturile din Grecia sunt măsurate în fluxuri. 1 stremma echivalează cu 10 acri, 1000 mp sau 0,1 ha.

Da, poti. Puteți construi mai multe case și le puteți vinde cu loturi adiacente. 4.000 mp. necesare pentru obținerea autorizației de construire. În plus, puteți vinde case cu parcele adiacente, împărțite la discreția dvs.

Aceasta este o schemă de cooperare reciproc avantajoasă, populară în Grecia, în care proprietarul terenului își oferă terenul pentru dezvoltare de către o companie de construcții, care, la rândul său, se angajează să-l construiască pe cheltuiala proprie și după finalizarea construcție, proprietarul terenului primește dreptul de proprietate asupra unei părți a clădirilor. De regulă, calculul acestei părți are loc prin acordul părților pe baza costului site-ului și este exprimat în procente.

Costul conducerii energiei electrice la șantier este plătit de proprietar, dar este efectuat numai de compania de stat ΔΕΗ, care determină și costul lucrării în funcție de numărul necesar de stâlpi și transformatoare, precum și de complexitatea lucrării. . Costul aproximativ poate ajunge până la 30 de euro pe metru.

Costul așezării unei conducte pentru alimentarea cu apă a șantierului este de aproximativ 5 până la 10 euro pe 1 mp.

Este extrem de dificil să obțineți permisiunea de a fora un puț, pentru aceasta nu ar trebui să existe o alimentare cu apă sau un alt puț pe o rază de câțiva kilometri. În practică, multe forează puțuri ilegal, fără autorizație sau cu autorizație geotermală. Ulterior, o astfel de fântână ilegală poate fi legalizată prin declararea acesteia în organizația relevantă. Costul echipamentului de foraj și sondă este de aproximativ 100 de euro pe metru.

Nu vă recomandăm să cumpărați un teren fără expertiză în inginerie și construcții. Ce înseamnă acest lucru în practică: inginerul nostru verifică mai întâi toate documentele, determinând toate codurile de construcție pentru un anumit șantier, apoi călătorește la șantier împreună cu un topograf, stabilește limitele șantierului și a locului de construcție. Analizează solul, relieful și alte detalii legate de construcție. Costul unui astfel de examen este de 200 de euro, dar te poate economisi zeci de mii.

Puteți, dar trebuie să înțelegeți că se eliberează o autorizație de construire pentru un anumit proiect de arhitectură și, în consecință, în orice caz, va trebui să o modificați pentru a se potrivi nevoilor dumneavoastră. Aproape toate terenurile din Grecia sunt vândute fără autorizație de construire, cu excepția cazului în care proprietarul plănuia să construiască el însuși pe teren, a primit permisiunea și apoi s-a răzgândit și a decis să vândă. Autorizația de construire poate fi valabilă pentru 4 ani și poate fi prelungită cu încă 4 ani.

Consultație gratuită

Te gândești să cumperi o proprietate în Grecia? Ești interesat de un permis de construcție sau de ședere? Pune-ne o întrebare și un expert te va contacta în termen de o oră. Veți primi, de asemenea, un Ghid al cumpărătorului de proprietăți cu informații utile.

Elena Dolmenidi
specialist imobiliar